Sivukartta
Tulosta
Rakennusvalvontamaksut
Muuramen kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävämaksut
Teknisten palveluiden lautakunta on 14.4.2009 (§ 41) hyväksynyt rakennusvalvonnan viranomaistehtävämaksut ja määrännyt ne tulemaan voimaan 1.5.2009 lukien sekä samalla kumonnut aiemman Muuramen kunnan 27.1.2003 hyväksymän rakennusvalvontamaksutaksan viranomaistehtävämaksujen osalta.
Sisällysluettelo
- Yleistä
- Rakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (mrl 125 §)
- Eräiden muiden luvanvaraisten toimenpiteiden valvonta (mrl 126 §, mrl 137§, mra 62 §)
- Purkamiseen liittyvä valvonta (mrl 127 §)
- Maisematyölupa (mrl 128 §)
- Tilapäinen rakennuslupa tai tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttäminen määräajan jälkeen (mrl 176 §)
- Poikkeusluvan käsitteleminen rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (mrl 171 §)
- Vähäinen poikkeaminen rakennusluvan yhteydessä (mrl 175 §)
- Viranomaisen suorittama kuuleminen (mrl 133 §, mrl 173 §, mra 65 §, mra 86 §)
- Aloituskokokous, katselmukset ja tarkastukset
- Aloittamisoikeus (mrl 144 §)
- Voimassa olevaan lupaan liittyvät päätökset
- Vastaavien ja erityisalan työnjohtajien hyväksyminen, hyväksynnän peruuttaminen ja ilmoituksen käsitteleminen
- Rakennusvalvontaviranomaiselta pyydetty lausunto tai arvio
- Aidan rakentaminen (mra 82 §)
- Rakennustyön haittojen välttäminen (mra 83 §)
- Johtojen, laitteiden ja rakennelmien siirtäminen (mrl 89 §)
- Rakennusrasitteet (mrl 158 §, 159 §, 160 §)
- Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen sekä postitoimilain 14 §:n mukainen päätös (mrl 161 §, 162 §, 163 §, postitoimilaki 14 §)
- Kiinteistöjen yhteisjärjestely (mrl 164 §)
- Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen kiinteistöllä (mrl 165 §)
- Rakennetun ympäristön hoito (mrl 167.3 §)
- Rakennuttajavalvonta (mrl 151 §, mra 78 §)
- Pakkokeinopäätöksistä perittävät maksut (mrl 180 §, 182 §, uhkasakkolaki 6 §, 10 §, 14 §, 15 §)
- Rauenneeseen rakennuslupaan liittyvät tehtävät (mrl 143 §, mrl 170 §)
- Kokoontumishuoneistojen ja -alueiden tarkastus (mra 54 §)
- Pelastuslain mukaiset tehtävät (pel 60 §, 66 §)
- Viranomaistehtäviä aravalain ja -asetuksen, muiden asuinrakentamisen tukemiseen tarkoitettujen lakien ja -asetusten sekä maaseutuelinkeinojen rahoituslain perusteella
- Maksun määrääminen viranomaistehtävän vaativuuden mukaan
- Maksun suorittaminen
- Maksun palauttaminen
- Kokonaisalan laskenta
- Rakennuspaikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen ja sijaintikatselmuksen suorittaminen (mrl 150 §, mra 75 §)
- Maksuperusteiden hyväksyminen ja voimaantulo
1. YLEISTÄ
Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään tässä taksassa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 145 §:n ja muiden säännösten*) nojalla.
Tämän taksan maksut eivät ole arvonlisäverollisia.
*) Asetus kokoontumishuoneistoista ja alueista, aravalaki ja -asetus, korkotukia koskevat lait ja -asetukset, maaseutuelinkeinojen rahoituslaki, pelastuslaki, väestötietolaki ja -asetus, postitoimintalaki, uhkasakkolaki
2. RAKENTAMISEN JA SIIHEN VERRATTAVIEN MUUTOKSIEN VALVONTA (MRL 125 §)
Rakennuksen tai laajennuksen rakentaminen (MRL 125.1 §, 125.2 §)
2.1 rakennusta kohti 150 €
2.1a enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta 120 €
2.2 lisäksi rakennuksen/laajennuksen kokonaisalan mukaan 2,20 € / m2
2.2a enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta 2,00 € / m2
2.3 Rakenteiltaan ja varusteiltaan yksinkertaisen rakennuksen tai erillisen katoksen rakentaminen tai laajentaminen rakennusta kohti 100 €
2.3a lisäksi rakennuksen/laajennuksen kokonaisalan mukaan 1,0 € / m2
Kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen (muu kuin laajennus) (MRL 125.2 §), korjaus- ja muutostyö, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen (MRL 125.2 §), muu korjaus- ja muutostyö, jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin (MRL 125.3 §) sekä rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen (MRL 125.4 §)
2.4 rakennusta kohti 100 €
2.4a lisäksi muutettavan kokonaisalan mukaan 1,40 € / m2
Mikäli luvanvaraisuus johtuu pelkästään asuinrakennuksessa suoritettavasta vesilaitteiston korjaustyöstä, peritään vain perusmaksu.
2.5 Muut toimenpiteet, jotka edellyttävät rakennuslupaa (MRL 125 §) 100 €
Jos rakennuksessa suoritetaan samanaikaisesti useampia kohdissa 1-5 tarkoitettuja toimenpiteitä, peritään toimenpiteistä rakennuskohtainen maksu vain kertaalleen.
3. ERÄIDEN MUIDEN LUVANVARAISTEN TOIMENPITEIDEN VALVONTA (MRL 126 §, MRL 137§, MRA 62 §)
3.1 Rakennelma, yleisörakennelma, liikuteltava laite, erillislaite, vesirajalaite ja säilytys- tai varastointialue 90 €
Julkisivutoimenpide
3.2 Rakennuksen ulkoasuun olennaisesti vaikuttava toimenpide rakennusta kohti 90 €
3.3 Mikäli hakemus koskee tonttia, jolle voidaan rakentaa enintään yksi kaksiasuntoinen asuinrakennus 90 €
3.4 Mainostoimenpide 90 €
3.5 Aitaaminen erillisenä toimenpiteenä 90 €
3.6 Kaupunkikuvajärjestely 90 €
3.7 Huoneistojärjestely 90 €
3.8 Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella (MRL 137 §) myönteinen 300 €, kielteinen 150 €
4. PURKAMISEEN LIITTYVÄ VALVONTA (MRL 127 §)
Lupa rakennuksen tai sen osan purkamiseen
4.1 rakennusta kohti 90 €
4.1a purkamisilmoituksen käsittely 50 €
5. MAISEMATYÖLUPA (MRL 128 §)
5.1 Maisematyölupa 120 €
5.2 Kuitenkin enintään kahden perheen asuintonttia koskevat lupahakemukset 60 €
6. TILAPÄINEN RAKENNUSLUPA TAI TILAPÄISEN RAKENNUKSEN PAIKALLAAN PYSYTTÄMINEN MÄÄRÄAJAN JÄLKEEN (MRL 176 §)
6.1 rakennusta kohti 120 €
6.2 lisäksi 25 % kohtien 1-4 mukaisesta neliömaksusta kuitenkin enintään 1600 €
7. POIKKEUSLUVAN KÄSITTELEMINEN RAKENTAMISTA TAI MUUTA TOIMENPIDETTÄ KOSKEVISTA SÄÄNNÖKSISTÄ, MÄÄRÄYKSISTÄ, KIELLOISTA JA MUISTA RAJOITUKSISTA (MRL 171 §)
7.1 poikkeuksen myöntäminen 300 €, kielteinen päätös 150 €
8. VÄHÄINEN POIKKEAMINEN RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ (MRL 175 §)
8.1 MRL 175 §:n mukaisen vähäisen poikkeuksen käsittely rakennusta kohti 100 €
8.2 enintään kahden asunnon asuintonttia koskevat hakemukset 50 €
9. VIRANOMAISEN SUORITTAMA KUULEMINEN (MRL 133 §, MRL 173 §, MRA 65 §, MRA 86 §)
9.1 Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta ilmoittaminen naapurille tai naapurin kuuleminen poikkeamista koskevan hakemuksen tai suunnittelutarveratkaisuhakemuksen johdosta (MRL 133.1 §, MRL 173 §) 50 € / kuultava
Mikäli hakemuksen vireilläolosta joudutaan kuuluttamaan sanomalehdissä, veloitetaan kuuluttamiskustannukset luvanhakijalta täysimääräisinä.
9.2 Lisäksi peritään kuulutuksen laatimiskuluina 50 €
10. ALOITUSKOKOKOUS, KATSELMUKSET JA TARKASTUKSET
10.1 Aloituskokouksen pitäminen (MRL 121 §, MRA 74 §) 80 €
10.2 Toimenpiteen luvanvaraisuuden arvioimiseksi suoritettu paikalliskatselmus/-tarkastus 80 €
10.3 Katselmus rakennuksen ympäristöön soveltuvuuden arvioimiseksi ja naapureiden kuulemiseksi (MRL 133.2 §) 120 €
10.4 Rakennuttajasta tai toimenpiteen suorittajasta johtuva ylimääräinen katselmus tai tarkastus (MRA 76.4 §) 120 €
11. ALOITTAMISOIKEUS (MRL 144 §)
11.1 Luvan antaminen hakemuksesta rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen vakuuden turvin osaksi tai kokonaan ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman 100 €
11.2 enintään kahden perheen asuinrakennukset ja niihin verrattavat rakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt muissakin rakennuksissa, mikäli toimenpiteen ei katsota vaikuttavan naapurin asemaan 60 €
12. VOIMASSA OLEVAAN LUPAAN LIITTYVÄT PÄÄTÖKSET
12.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista varten (MRL 143 §) rakennusta kohti 120 €
12.2 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn loppuunsaattamista varten (MRL 143 §) 120 €
12.3 Lupapäätöksessä asetetun määräajan, lupaehdon tai pihamaan korkeusaseman olennainen muuttaminen 120 €
MRA 79 §:n mukainen suostumus poiketa hyväksytystä suunnitelmasta
12.4 rakennusta kohti 120 €
12.5 Enintään kahden perheen asuinrakennukset sekä vähäiset muutokset, mitkä eivät vaadi rakennuslupaa 40 €
13. VASTAAVIEN JA ERITYISALAN TYÖNJOHTAJIEN HYVÄKSYMINEN, HYVÄKSYNNÄN PERUUTTAMINEN JA ILMOITUKSEN KÄSITTELEMINEN
13.1 Rakennustyön vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan hyväksyminen/ilmoituksen käsitteleminen 40 € / hakemus / ilmoitus
13.2 Hyväksynnän peruuttaminen 40 €
Maksua ei kuitenkaan peritä yksinkertaisten rakennusten/rakennelmien ja vähäisten korjaus- ja perusparannuskohteiden osalta.
14. RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISELTA PYYDETTY LAUSUNTO TAI ARVIO
Rakennusvalvontaviranomaisena pyynnöstä rakennushankkeeseen ryhtyvälle annettava kirjallinen ennakkolausunto tai arvio toimenpiteeseen liittyvästä laajuudeltaan rajatusta asiasta (esim. sopeutumisesta ympäristöön, lujuudesta tai turvallisuudesta):
14.1 lausunto tai arvio 120 €
15. AIDAN RAKENTAMINEN (MRA 82 §)
Rakennusvalvontaviranomaisen hakemuksesta antama määräys aidan rakentamisvelvollisuudesta ja/tai aidan laadusta, sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken
15.1 päätös 120 €
16. RAKENNUSTYÖN HAITTOJEN VÄLTTÄMINEN (MRA 83 §)
Rakennusluvassa tai rakennustyön aikana voidaan määrätä haittojen välttämiseksi tarpeellisista toimenpiteistä (työmaan aitaaminen, suojarakenteet henkilö- ja omaisuusvahinkojen estämiseksi, toimenpiteet liikenne- ja muiden häiriöiden välttämiseksi sekä rakennustyön järjestämiseksi niin, ettei työmaasta aiheudu kohtuutonta haittaa naapureille tai ohikulkijoille).
16.1 määräys 120 €
17. JOHTOJEN, LAITTEIDEN JA RAKENNELMIEN SIIRTÄMINEN (MRL 89 §)
17.1 siirtämistä koskeva määräys 120 €
18. RAKENNUSRASITTEET (MRL 158 §, 159 §, 160 §)
Rakennusrasitteen perustaminen ja sopimukseen perustuva rasitejärjestely (158 §, 160.1 §)
18.1 päätöksen sisältävästä ensimmäisestä rasitteesta 200 €
18.2 kustakin seuraavasta 100 €
kuitenkin enintään kahden perheen asuinrakennuksille tarkoitetut tontit
18.3 päätöksen sisältävästä ensimmäisestä rasitteesta 150 €
18.4 kustakin seuraavasta 75 €
18.5 Asemakaavassa edellytetty rakennusrasite (MRL 159 §) 200 €
18.6 Rasitejärjestely (MRL 160.2 §) 200 €
19. YHDYSKUNTATEKNISTEN LAITTEIDEN SIJOITTAMINEN SEKÄ POSTITOIMILAIN 14 §:N MUKAINEN PÄÄTÖS (MRL 161 §, 162 §, 163 §, postitoimilaki 14 §)
19.1 Yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon, vähäisen laitteen, rakennelman tai laitoksen sijoittamista koskeva päätös 120 € / päätös
19.2 Postitoimilain 14 §:n mukainen päätös 120 € / päätös
20. KIINTEISTÖJEN YHTEISJÄRJESTELY (MRL 164 §)
Rakennusvalvontaviranomaisen kiinteistön omistajan aloitteesta antama määräys korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä
20.1 määräys 300 €
21. LUONNOLLISEN VEDENJUOKSUN MUUTTAMINEN KIINTEISTÖLLÄ (MRL 165 §)
21.1 Hakemuksesta annettu määräys haitan korjaamisesta tai poistamisesta 220 €
22. RAKENNETUN YMPÄRISTÖN HOITO (MRL 167.3 §)
22.1 Korttelialueen järjestelyä koskeva määräys 300 €
23. RAKENNUTTAJAVALVONTA (MRL 151 §, MRA 78 §)
23.1 Päätös valvontasuunnitelmasta 120 €
Mikäli viranomainen päättää, että olennainen osa rakennusvalvontaan liittyvistä tehtävistä jää rakennuttajan valvottavaksi, tulee rakennusvalvontamaksusta antaa vastaava alennus.
Alennus on enintään 50 % lupamaksusta, pois lukien rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen osuus maksusta.
Jos rakennuttajalle myönnetty valvontaoikeus peruutetaan, on rakennusvalvontamaksu suoritettava alentamattomana, ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisistä syistä toisin päätä.
Ulkopuolinen tarkastus
Ulkopuolisen asiantuntijan antaman lausunnon käsittelyn kustannuksista vastaa rakennushankkeeseen ryhtyvä aiheutuneiden kustannusten mukaisesti.
24. PAKKOKEINOPÄÄTÖKSISTÄ PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 180 §, 182 §, uhkasakkolaki 6 §, 10 §, 14 §, 15 §)
24.1 Lautakunnan tekemä työn keskeyttämistä koskeva poistamis- tai pysyttämispäätös (MRL 180.2 §) 150 € / kerta
24.2 Lautakunnan päätös tehdyn työn tai laiminlyönnin oikaisemisesta määräajassa (MRL 182.1 §) 150 € / kerta
24.3 Uhkasakon asettamispäätös (MRL 182.2 §, uhkasakkoL 6 §) 150 € / kerta
24.4 Teettämisuhan asettamispäätös (MRL 182.2 §, uhkasakkoL 14 §) 150 € / kerta
24.5 Uhkasakon tuomitsemispäätös (uhkasakkoL 10 §) 150 € / kerta
24.6 Teettämisuhan täytäntöönpanopäätös (uhkasakkoL 15 §) 150 € / kerta
Pakkotoimenpiteen tulee kohdistua MRL:n 145 §:n mukaiseen luvan hakijaan tai toimenpiteen suorittajaan.
25. RAUENNEESEEN RAKENNUSLUPAAN LIITTYVÄT TEHTÄVÄT (MRL 143 §, MRL 170 §)
25.1 Luvan raukeamisen jälkeen pyydettävät ja toimitettavat katselmukset tai muut toimenpiteet katselmusta kohti tai toimenpidettä kohti 150 €
25.2 enintään kahden asunnon asuintonttia koskevana katselmusta tai toimenpidettä kohti 150 €
25.3 Velvoittaminen saattamaan rakennustyö osittain tai kokonaan loppuun tai ryhtymään muihin toimenpiteisiin kesken jätetyn rakentamisen osalta rakennusta kohti 150 €
26. KOKOONTUMISHUONEISTOJEN JA -ALUEIDEN TARKASTUS (MRA 54 §)
Mikäli luvassa on määrätty henkilöiden enimmäismäärä, maksu lisätään lupamaksuun.
Kokoontumishuoneiston tarkastus ja hyväksyminen
26.1 kokoontumishuoneistoa kohti 100 €
26.2 lisäksi kokoontumishuoneiston kokonaisalan mukaan 1,0 € / m2
Suuren hallimaisen kokoontumistilan kokonaisalasta otetaan maksua määrättäessä huomioon 1 000 m2 ylittävältä osalta 50 %.
Lupahakemuksen yhteydessä käsiteltynä maksu peritään 20 %:lla alennettuna.
Tarkastus, joka pidetään kokoontumisalueiden rakennelmien henkilöturvallisuudesta pyydetyn lausunnon antamiseksi
26.3 aluetta kohti 150 €
27. PELASTUSLAIN MUKAISET TEHTÄVÄT (PEL 60 §, 66 §)
Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle valtioneuvoston tai sisäasiainministeriön asetuksessa asetetuista vaatimuksista tai valtioneuvoston asetuksella väestönsuojalle säädetyistä sijaintivaatimuksista (milloin siihen on perusteltu syy eikä poikkeuksen tekeminen olennaisesti heikennä suojautumismahdollisuuksia).
27.1 poikkeamispäätös 150 €
Rakennusta varten myönnetty lupa yhteisen väestönsuojan rakentamiseksi viiden vuoden kuluessa ensimmäisen rakennuksen valmistumisesta
27.2 kultakin täydeltä vuodelta 150 €
28. VIRANOMAISTEHTÄVIÄ ARAVALAIN JA -ASETUKSEN, MUIDEN ASUINRAKENTAMISEN TUKEMISEEN TARKOITETTUJEN LAKIEN JA -ASETUSTEN SEKÄ MAASEUTUELINKEINOJEN RAHOITUSLAIN PERUSTEELLA
28.1 Tarkastukset ja vaihetodistukset, jotka eivät sisälly rakennusvalvontatehtäviin 70 €
28.2 Arviointitehtävät 70 €
29. MAKSUN MÄÄRÄÄMINEN VIRANOMAISTEHTÄVÄN VAATIVUUDEN MUKAAN
Näiden maksuperusteiden mukaan määräytyvää maksua voidaan korottaa tai alentaa hankekohtaisesti ottaen huomioon hankkeen laajuus, laatu, vaativuus, suunnitteluratkaisun tavanomaisesta poikkeavuus sekä rakentamisolosuhteet ja käytettävät erityismenetelmät, mikäli näillä on olennaista vaikutusta viranomaistehtävien vaativuuteen tai viranomaisen käyttämään aikaan.
29.1 Maksun korotus on enintään 20 % tämän maksuperusteen mukaisesta maksusta.
29.2 Maksun vähennys on enintään 50 % tämän maksuperusteen mukaisesta maksusta.
Maksun määrääminen korotettuna
29.3 Luvattomasta rakentamisesta, johon jälkikäteen myönnetään lupa, peritään korotettu lupamaksu enintään kaksinkertaisena riippuen rakentamisen tai toimenpiteen laajuudesta.
29.4 Jos viranomaisen tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvanvaraisesta rakentamisesta taikka siitä, että rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja muutoin on laiminlyönyt hänelle kuuluvat velvollisuutensa, maksuun lisätään luvanvaraisen toiminnan tai laiminlyönnin tarkastus- ja valvontatehtävistä kunnalle aiheutuvat ylimääräiset kulut valvonnan ja katselmuskäyntien mukaisesti.
30. MAKSUN SUORITTAMINEN
Maksuperusteiden mukaiset maksut on suoritettava, kun päätös on annettu. Maksu voidaan kuitenkin erityisestä syystä periä jo ennalta. Muiden kuin luvan yhteydessä perittävien maksujen osalta maksu peritään, kun kyseinen viranomaistehtävä on suoritettu.
Maksuihin sisältyy päätösasiakirjojen lunastusmaksu.
Erääntynyt maksu
Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa (633/1982) säädetään.
31. MAKSUN PALAUTTAMINEN
Luvan raukeaminen
31.1 Milloin rakennuslupa tai muu lupa on rauennut tai rakennuttaja luvan voimassa ollessa luopuu siitä, luvan haltijalle palautetaan hakemuksesta 50 % suoritetusta maksusta. Palautus suoritetaan vain, mikäli rakennustyö on aloittamatta.
Kuitenkin sen lisäksi peritään käsittelykuluina 120 €
Uuden luvan käsittely vanhan ollessa voimassa
31.2 Jos rakennuttaja rakennusluvan voimassa ollessa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään 50 % aikaisemmin suoritetusta maksusta uuden hakemuksen maksua määrättäessä.
Myönnetyn luvan toteuttaminen osittain
31.3 Mikäli rakennuslupa koskee useita rakennuksia ja lupa on osittain rauennut, määrätään hakemuksesta palautettavan maksun suuruus siitä valvontamaksun osasta, joka vastaa luvan rauenneesta osasta suoritettua maksua.
Mikäli rakennuslupa on rauennut, mutta sitä koskeva rakennustyö on kesken rakennuttajasta johtuvasta syystä, ei maksuja palauteta.
Mikäli muu lupa kuin rakennuslupa on rauennut, noudatetaan maksua palautettaessa soveltuvin osin tämän kohdan perusteita.
Lupahakemuksen peruuttaminen tai hylkääminen tai oikaisuvaatimuksen tekeminen
31.4 Mikäli lupahakemus hylätään, peritään 50 % maksuperusteiden mukaisesta maksusta.
31.5 Jos hakija peruuttaa hakemuksensa ennen päätöksen antamista ja viranomainen on ryhtynyt oleellisiin toimenpiteisiin hakemuksen käsittelemiseksi, peritään tämän taksan mukaisesta rakennusvalvontamaksusta hakemuksen käsittelykustannuksia vastaava osuus, kuitenkin enintään 50 % taksan mukaisesta maksusta.
31.6 Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen rakennus- ja ympäristölautakunnalle ja lautakunta muuttaa viranhaltijan kielteisen päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan huomioon kielteisestä päätöksestä jo peritty maksu.
32. KOKONAISALAN LASKENTA
Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kerrosten, kellareiden ja ullakon alat ulkoseinien ulkopinnan mukaan laskettuina. Mukaan ei lasketa 160 cm matalampia tiloja eikä parvekkeita.
Tätä määritelmää soveltaen lasketaan myös rakennuksen osan tai säiliön, katoksen tai vastaavan rakennelman kokonaisala.
Rakennusvalvontamaksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteen mukaisesta kokonaisalasta huomioon
32.1 7500 m2 ylittävältä osalta 75 %
32.2 15 000 m2 ylittävältä osalta 50 %
33. RAKENNUSPAIKAN JA KORKEUSASEMAN MAALLE MERKITSEMINEN JA SIJAINTIKATSELMUKSEN SUORITTAMINEN (MRL 150 §, MRA 75 §)
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen
Asuinrakennus, jossa on enintään kaksi asuinhuoneistoa
33.1 kultakin pisteeltä 60 €
33.2 kuitenkin vähintään 160 €
Muu rakennus ja rakennukset yli 500 m2
33.3 kultakin pisteeltä 60 €
33.4 kuitenkin vähintään 250 €
Talousrakennus tai vastaava pienehkö rakennus, rakennelma taikka katos
33.5 kultakin pisteeltä 30 €
33.6 kuitenkin vähintään 80 €
Rakennuksen sijaintikatselmuksen toimittaminen
Asuinrakennus, jossa on enintään kaksi asuinhuoneistoa
33.7 kultakin pisteeltä 50 €
33.8 kuitenkin vähintään 100 €
33.9 Rakennuttajasta johtuva ylimääräinen paikanmerkitseminen 80 €
Muu rakennus ja rakennukset yli 500 m2
33.10 kultakin pisteeltä 50 €
33.11 kuitenkin vähintään 150 €
Talousrakennus tai vastaava pienehkö rakennus, rakennelma taikka katos
33.12 kultakin pisteeltä 20 €
33.13 kuitenkin vähintään 60 €
33.14 Pihamaan korkeuksien tarkistaminen ennen loppukatselmusta 100 €
Aidan paikan merkitseminen tai sijaintikatselmuksen toimittaminen
33.15 kultakin pisteeltä 50 €
33.16 kuitenkin vähintään 100 €
33.17 Rakennuttajasta johtuva ylimääräinen sijaintikatselmus 60 €
Erityistyöt
Mikäli kohdissa 81-99 mainittujen perusteiden mukaan laskettu maksu osoittautuu suoritettuun työhön nähden kohtuuttoman korkeaksi tai alhaiseksi, peritään maksu todellisten kustannusten mukaisesti (Esim. uusintalaskenta ennen rakennusluvan myöntämistä tai sen jälkeen). Käytettävät tuntiveloitushinnat ovat
- korkeakouluinsinööri 80 € / tunti
- AMK-insinööri, mittausteknikko 60 € / tunti
- muu henkilöstö 45 € / tunti
- mittausryhmä 75 € / tunti
34. MAKSUPERUSTEIDEN HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO
Rakennusvalvontamaksuperusteet ovat Muuramen teknisten palveluiden lautakunnan hyväksymät ja tulevat voimaan 1.5.2009.
Näillä maksuperusteilla kumotaan aikaisemmin voimassa olleet maksuperusteet rakennusvalvontamaksujen osalta.
Rakennusvalvontamaksu määräytyy hakemuksen saapumispäivänä voimassa olevien maksuperusteiden mukaan.